لأول مرة في البوسنة: مجمّع سكني متكامل من عشر بنايات، فيه مسبح داخلي وسبا وملاعب وحدائق ومحلات، كلها في مكان واحد على ضفاف نهر البوسنة في إليدجا، سراييفو.
المجمّع
عشر بنايات تتوزّع حول ساحات خضراء وممرات مشاة وملاعب، بين ممشى النهر والمدينة. مجمّع سكني بهذا الحجم أمر جديد في البوسنة والهرسك.
مسبح داخلي وجاكوزي ومنطقة استرخاء للسكان.
ملاعب كرة قدم وملاعب متعددة الاستخدام بين البنايات.
ممرات مشجّرة وحدائق وممشى على النهر.
طابق أرضي حيوي فيه مقاهٍ ومطاعم ومحلات.
62 موقفًا في الكراج تحت البناية الأولى، و20 موقفًا خارجيًا.
محلات تجارية في الطابق الأرضي للبناية الأولى بمداخل مستقلة.
البناية الأولى · قيد البيع
طابق أرضي تجاري وفوقه خمسة طوابق سكنية. واجهة فاتحة مع الخشب والحجر، ولوجيات واسعة في الطوابق 1–4، وتراسات عريضة في الطابق الخامس المرتدّ.
الشقق · البناية الأولى
اختر الطابق، ثم اضغط على الشقة لترى مخططها ومساحة كل غرفة. الأسعار عند الطلب.
مخطط توضيحي للطابق حسب التصميم المبدئي. اضغط على أي شقة.
مخطط ثلاثي الأبعاد · تكبيرالمساحات من مخططات البيع. يُسمح بفرق في المساحة ±3% أثناء البناء. الصور للتوضيح.
التصاميم التسعة
| النوع | غرف النوم | المساحة | المساحة الخارجية | الطوابق | عدد الشقق |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 46.44 m² | لوجيا 4.42 m² | 1–4 | 8 |
| B | 1 | 49.55 m² | لوجيا 4.42 m² | 1–4 | 28 |
| C | 2 | 66.15 m² | لوجيا 3.21 m² | 1–4 | 16 |
| D | 2 | 73.93 m² | لوجيا 9.69 m² | 1–4 | 4 |
| E | 3 | 86.37 m² | تراس 16.12 m² | 5 | 2 |
| F | 3 | 88.36 m² | تراس 16.12 m² | 5 | 1 |
| G | 3 | 96.64 m² | تراس 28.73 m² | 5 | 2 |
| H | 3 | 104.35 m² | تراس 41.34 m² | 5 | 1 |
| I | 4 | 110.92 m² | تراس 20.15 m² | 5 | 1 |
التصميم الداخلي
خشب سنديان طبيعي وحجر وإضاءة ناعمة مخفية. غرف ملابس، ومطابخ مفتوحة، وحمّامات بتشطيب من الحجر والخشب.
الصور الداخلية توضّح تصوّر الخامات
الموقع
على ضفاف نهر البوسنة في إليدجا، على بعد دقائق بالسيارة من المطار ومركز سراييفو، وبالقرب من خط الترام الجديد إليدجا–هرسنيتسا وشبكة الطرق الرئيسية.
مدة القيادة من الموقع · خرائط Google
كل ما تحتاجه العائلة، على مقربة منك
لماذا إليدجا
الشقق بغرفة نوم واحدة تشكّل أكثر من نصف البناية الأولى، وهو حجم يناسب التأجير طويل الأمد والإقامات القصيرة على حد سواء.
خطة الدفع
احجز شقتك بـ 30%، وقسّط نصف السعر على 20 شهرًا خلال البناء، وادفع آخر 20% عند استلام المفتاح.
مبلغ على سبيل المثال. اسألنا عن السعر الحقيقي لشقتك.
الكتالوج
الكتالوج الكامل في 52 صفحة: المجمّع، البناية الأولى، التصاميم التسعة، التصميم الداخلي والموقع. اترك بياناتك وحمّله فورًا.
شكرًا لك. الكتالوج جاهز.
حمّل الكتالوج (PDF، 4 ميغابايت)المعرض
أسئلة شائعة
بشكل عام نعم. يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات في البوسنة والهرسك وفق مبدأ المعاملة بالمثل الذي يعتمد على جنسيتك. يعمل فريقنا مع محامٍ محلي معتمد ويرافقك في كل خطوة.
30% عند توقيع العقد، ثم 20 قسطًا شهريًا بنسبة 2.5% (50% إجمالًا) خلال البناء، وآخر 20% عند استلام المفتاح.
يبدأ بناء البناية الأولى في آذار/مارس 2027، والتسليم مخطط له بين الربع الرابع 2028 والربع الأول 2029.
اختر الشقة من هذه الصفحة وراسلنا على واتساب، أو زر مكتب المبيعات في إليدجا. نؤكد توفّر الشقة ونرسل لك السعر ومخطط البيع ونجهّز العقد.
نعم. نرسل لك المخططات والفيديوهات والوثائق عبر الإنترنت ونرافقك في كل خطوة. اسألنا عن الخطوات التي يمكن إتمامها عن بُعد في حالتك.
المساحات مأخوذة من مخططات البيع. تُحسب اللوجيا بنسبة 75% والتراس بنسبة 25% من مساحته، ونعرض القيمتين لكل شقة. الفرق المسموح أثناء البناء ±3%.
نعم. في البناية الأولى كراج تحت الأرض فيه 62 موقفًا، و20 موقفًا خارجيًا. اسألنا عن حجز موقف في الكراج مع شقتك.
يشمل تصوّر الخامات باركيه السنديان، وبلاطًا بقياسات كبيرة، ونوافذ ألمنيوم، ودرابزين زجاجي. المواصفات النهائية تحدّدها وثائق البيع.
المطوّر
تمتلك مجموعة الياسين خبرة تزيد على 20 عامًا في التطوير العقاري. طوّرنا عدّة مشاريع في تركيا ودبي وجورجيا وألمانيا، منها فلل بتصاميم خاصة وبيوت مستقلة.
واليوم ندخل البوسنة والهرسك بمشروع غير مسبوق لم يقدّمه أحد من قبل: ريفيرينا ريزيدنس، مجمّع متكامل من عشر بنايات سكنية مع مساحات خضراء وملاعب ومسبح وسبا، على ضفاف نهر البوسنة في إليدجا، سراييفو.
تواصل معنا
